Is Well een fijne plek om te wonen?

Well scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Well?

De gemiddelde WOZ-waarde in Well is €378.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Bergen (L.).

Well heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (38 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Well?

Van de 601 geregistreerde energielabels in Well heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergen (L.)

Well, Bergen (L.)

Well scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000 en 74% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.415 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€378.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€378.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+4% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€449.775

+13.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.050

Energielabels in de buurt

Op basis van 601 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

261

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld38.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

15.4 per 1.000

Geweld

5.0 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Well.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.415

Huishoudens

1.040

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 31%65+: 26%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.8 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis14.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oude School 2, 5757DV Liessel	Middelbaar	24.6km	—
Oude School 1, 5757DV Liessel	Middelbaar	24.6km	—
Oude School 3, 5757DV Liessel	Middelbaar	24.6km	—

Oude School 2, 5757DV Liessel

Middelbaar · 24.6km

—

Oude School 1, 5757DV Liessel

Middelbaar · 24.6km

—

Oude School 3, 5757DV Liessel

Middelbaar · 24.6km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Bergen (L.)

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oud-Bergen

Afferden

Wellerlooi

Siebengewald

Nieuw-Bergen

Aijen

Alle buurten in Bergen (L.) →