Is Nieuw-Bergen een fijne plek om te wonen?

Nieuw-Bergen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nieuw-Bergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Bergen is €328.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Bergen (L.).

Hoe veilig is Nieuw-Bergen?

Nieuw-Bergen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nieuw-Bergen?

Van de 1.409 geregistreerde energielabels in Nieuw-Bergen heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergen (L.)

Nieuw-Bergen, Bergen (L.)

Nieuw-Bergen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €328.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.295 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€328.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€328.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

-10% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€449.775

+13.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.450

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.409 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

726

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

5.4 per 1.000

Geweld

5.1 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nieuw-Bergen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.295

Huishoudens

2.380

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 29%65+: 29%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.5 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis14.5 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oude School 2, 5757DV Liessel	Middelbaar	27.2km	—
Oude School 1, 5757DV Liessel	Middelbaar	27.2km	—
Oude School 3, 5757DV Liessel	Middelbaar	27.2km	—

Oude School 2, 5757DV Liessel

Middelbaar · 27.2km

—

Oude School 1, 5757DV Liessel

Middelbaar · 27.2km

—

Oude School 3, 5757DV Liessel

Middelbaar · 27.2km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Bergen (L.)

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Siebengewald

Afferden

Well

Oud-Bergen

Wellerlooi

Aijen

Alle buurten in Bergen (L.) →