Is Buitengebied Heesch een fijne plek om te wonen?

Buitengebied Heesch scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Heesch is €701.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +46% ten opzichte van het gemiddelde in Bernheze.

Hoe veilig is Buitengebied Heesch?

Buitengebied Heesch heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (80 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied Heesch?

Van de 3.727 geregistreerde energielabels in Buitengebied Heesch heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bernheze

Buitengebied Heesch, Bernheze

Buitengebied Heesch scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €701.000 en 85% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 13.985 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€701.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€701.000

CBS Kerncijfers 2025

+46% t.o.v. gemeente · +76% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+20% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€576.186

+15.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

5.940

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.727 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico79.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 94% vs vorig jaar

Diefstal

17.7 per 1.000

Geweld

4.8 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied Heesch.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.985

Huishoudens

5.840

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 26%65+: 22%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.2 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts3.2 km

Ziekenhuis7.4 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Hooghuis locatie Heesch	Middelbaar	2.2km	—
Basisschool De Kiem	Basisschool	2.2km	voldoende
Samenwerkingsschool Eikenwijs	Basisschool	2.4km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Emmaus	Basisschool	2.4km	voldoende