Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.19vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
77%
Uitkeringen
8.9%
Welvaart+0.11
Opleiding+0.01
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · Bernheze
Buitengebied Nistelrode, Bernheze
Buurtonderzoek voor Buitengebied Nistelrode — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Buitengebied Nistelrode in Bernheze een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €550.000 — 15% boven het gemiddelde van Bernheze. Dat is 38% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Bernheze als geheel: verkoopprijzen in heel Bernheze stegen het afgelopen jaar met 15.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.8% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 6% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€550.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Bernheze in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Bernheze
- Koop71%
- Corporatie19%
- Particuliere huur10%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Bernheze
vergund of in aanbouw
Totaal
681
In aanbouw
417
Vergund
264
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt353
- Particulier43
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Bernheze
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Bernheze →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.