Is Klijndijk een fijne plek om te wonen?

Klijndijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Klijndijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klijndijk is €351.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Borger-Odoorn.

Hoe veilig is Klijndijk?

Klijndijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Klijndijk?

Van de 180 geregistreerde energielabels in Klijndijk heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Borger-Odoorn

Klijndijk, Borger-Odoorn

Klijndijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000 en 83% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 740 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€351.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€351.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+12% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€445.770

+18.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

320

Energielabels in de buurt

Op basis van 180 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

122

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 33% vs vorig jaar

Diefstal

2.7 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Klijndijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

740

Huishoudens

335

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 9%25–45: 20%45–65: 32%65+: 28%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.2 km

Supermarkt2.9 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis7.6 km

Basisschool2.9 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Weiert	Basisschool	3.1km	voldoende
Basisschool De Linderakkers	Basisschool	3.4km	voldoende

Basisschool De Weiert

Basisschool · 3.1km

voldoende

Basisschool De Linderakkers

Basisschool · 3.4km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Borger-Odoorn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Buinerveen

Valthe

1e Exloërmond

Odoorn

Exloërveen

Drouwenerveen

2e Valthermond

Drouwenermond

Alle buurten in Borger-Odoorn →