Is 2e Valthermond een fijne plek om te wonen?

2e Valthermond scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in 2e Valthermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2e Valthermond is €379.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +18% ten opzichte van het gemiddelde in Borger-Odoorn.

Hoe veilig is 2e Valthermond?

2e Valthermond heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in 2e Valthermond?

Van de 17 geregistreerde energielabels in 2e Valthermond heeft ongeveer 53% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Borger-Odoorn

2e Valthermond, Borger-Odoorn

2e Valthermond scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €379.000 en 93% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 100 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€379.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€379.000

CBS Kerncijfers 2025

+18% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

93%

+26% t.o.v. gemeente · +63% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€445.770

+18.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 17 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.7

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.5 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

6.4 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over 2e Valthermond.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

100

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 5%15–25: 10%25–45: 10%45–65: 40%65+: 35%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation16.6 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis12.1 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Aanloop	Basisschool	3.9km	voldoende
Christelijk Kindcentrum Rehoboth	Basisschool	3.9km	voldoende
Openbare Basisschool De Zweng	Basisschool	9.8km	voldoende

De Aanloop

Basisschool · 3.9km

voldoende

Christelijk Kindcentrum Rehoboth

Basisschool · 3.9km

voldoende

Openbare Basisschool De Zweng

Basisschool · 9.8km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Borger-Odoorn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Drouwenerveen

Exloërveen

Buinen

Exloo

Valthe

Buinerveen

Klijndijk

1e Exloërmond

Alle buurten in Borger-Odoorn →