Is Exloërveen een fijne plek om te wonen?

Exloërveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Exloërveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Exloërveen is €371.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +16% ten opzichte van het gemiddelde in Borger-Odoorn.

Hoe veilig is Exloërveen?

Exloërveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Exloërveen?

Van de 15 geregistreerde energielabels in Exloërveen heeft ongeveer 53% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Borger-Odoorn

Exloërveen, Borger-Odoorn

Exloërveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €371.000 en 85% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 90 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€371.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€371.000

CBS Kerncijfers 2025

+16% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+15% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€445.770

+18.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 15 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.5 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

6.4 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Exloërveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 6%15–25: 6%25–45: 11%45–65: 44%65+: 33%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation14.7 km

Supermarkt3.4 km

Huisarts3.9 km

Ziekenhuis14.0 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf3.2 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Borger-Odoorn

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Drouwenerveen

2e Valthermond

Valthe

Buinen

Buinerveen

Klijndijk

Exloo

1e Exloërmond

Alle buurten in Borger-Odoorn →