Is Nisse een fijne plek om te wonen?

Nisse scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nisse is €385.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +14% ten opzichte van het gemiddelde in Borsele.

Nisse heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Nisse?

Van de 125 geregistreerde energielabels in Nisse heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Borsele

Nisse, Borsele

Nisse scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000 en 85% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 630 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€385.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€385.000

CBS Kerncijfers 2025

+14% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+13% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€397.874

+9.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

280

Energielabels in de buurt

Op basis van 125 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

127

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 44% vs vorig jaar

Diefstal

8.7 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Nisse.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

630

Huishoudens

280

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 9%25–45: 18%45–65: 33%65+: 26%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.0 km

Supermarkt2.7 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis7.4 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OKC de Meidoorn	Basisschool	1.0km	voldoende
Basisschool de Zandplaat	Basisschool	2.7km	voldoende
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	84.3km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	84.3km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	84.3km	—