Is Wijk 02 Volendam een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Volendam scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Volendam is €397.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Edam-Volendam.

Hoe veilig is Wijk 02 Volendam?

Wijk 02 Volendam heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Volendam?

Van de 4.892 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Volendam heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Edam-Volendam

Wijk 02 Volendam, Edam-Volendam

Wijk 02 Volendam scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €397.000 en 80% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 22.740 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€397.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€397.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+4% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€490.856

+6.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.825

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.892 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

4.7 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Volendam.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

22.740

Huishoudens

9.340

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 13%25–45: 23%45–65: 27%65+: 21%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.6 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.6 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Samensprong	Basisschool	271m	voldoende
Sint Jozef Basisschool	Basisschool	417m	voldoende
Don Bosco College Atheneum Havo Vmbo Lwoo	Middelbaar	731m	—
Sint Petrusbasisschool	Basisschool	1.1km	voldoende
Basisschool De Scheepswerf	Basisschool	1.3km	voldoende