Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Ede

Ederveen, Ede

Ederveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €584.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.785 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€584.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€584.000

CBS Kerncijfers 2025

+33% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+20% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€523.183

+13.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.230

Energielabels in de buurt

Op basis van 592 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

1%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

233

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
2.5
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

2.1 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

1.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ederveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.785

Huishoudens

1.275

Leeftijdsopbouw

0–15: 24%15–25: 15%25–45: 24%45–65: 21%65+: 15%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

Rehobothschool

Basisschool · 341m

—

Calvijnschool

Basisschool · 665m

voldoende

CBS De Waterstroom

Basisschool · 687m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Ede

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Bedrijventerrein

3.0/5€593.000

De Klomp

3.0/5€575.000

Veluwse Poort

3.0/5€574.000

Lunteren

3.0/5€598.000

Harskamp

3.0/5€526.000

Wekerom

3.0/5€520.000

Bennekom

3.0/5€512.000

Otterlo

4.0/5€503.000
Alle buurten in Ede →