Is Otterlo een fijne plek om te wonen?

Otterlo scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is €503.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +15% ten opzichte van het gemiddelde in Ede.

Hoe veilig is Otterlo?

Otterlo heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (38 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Otterlo?

Van de 646 geregistreerde energielabels in Otterlo heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ede

Otterlo, Ede

Otterlo scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Ede. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €503.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.280 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€503.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€503.000

CBS Kerncijfers 2025

+15% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+11% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€523.183

+13.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

355

Energielabels in de buurt

Op basis van 646 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

183

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.7

Fysieke omgeving

3.7

Bewoners

4.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico38.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 25% vs vorig jaar

Diefstal

14.7 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

6.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Otterlo.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.280

Huishoudens

895

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 31%65+: 22%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 31 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Ericaschool	Basisschool	2.1km	voldoende
School Met De Bijbel De Zaaier	Basisschool	4.9km	voldoende
De Roedel	Basisschool	5.3km	voldoende
School met de Bijbel	Basisschool	6.1km	voldoende