Is Lunteren een fijne plek om te wonen?

Lunteren scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is €598.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +37% ten opzichte van het gemiddelde in Ede.

Hoe veilig is Lunteren?

Lunteren heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Lunteren?

Van de 3.026 geregistreerde energielabels in Lunteren heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ede

Lunteren, Ede

Lunteren scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €598.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 13.830 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€598.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€598.000

CBS Kerncijfers 2025

+37% t.o.v. gemeente · +50% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+18% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€523.183

+13.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.155

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.026 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

478

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 12% vs vorig jaar

Diefstal

6.5 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Lunteren.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.830

Huishoudens

5.175

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 14%25–45: 22%45–65: 25%65+: 20%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Bron	Basisschool	2.1km	voldoende
School met de Bijbel Ruitenbeek	Basisschool	2.3km	voldoende
De Wegwijzer	Basisschool	2.7km	voldoende
C N S De Triangel	Basisschool	2.7km	voldoende
Christelijke Basisschool Nederwoud	Basisschool	3.4km	voldoende