Wat is de gemiddelde woningwaarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is €296.923, volgens CBS Kerncijfers wijken en buurten. De WOZ-waarden lopen uiteen van €196.000 tot €465.000 per buurt.

Hoeveel buurten heeft Emmen?

Emmen telt 27 buurten in onze database, elk met cijfers over leefbaarheid, WOZ-waarde en veiligheid uit officiële overheidsbronnen.

Wat is de meest betaalbare buurt in Emmen?

Angelslo is de meest betaalbare buurt in Emmen, met een gemiddelde WOZ-waarde van €196.000 (CBS).

Wat is de duurste buurt in Emmen?

Kern Emmen Zuid is de duurste buurt in Emmen, met een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000 (CBS).

Welke buurt in Emmen is het meest leefbaar?

Zwartemeer scoort het hoogst op leefbaarheid in Emmen (3.0/5), volgens de Leefbaarometer van het Rijk.

Wat is de veiligste buurt in Emmen?

Zwartemeer behoort tot de veiligste buurten in Emmen, met een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers en een leefbaarheidsscore van 3.0/5.

Buurtprofielen · Emmen27 buurten

Buurten in Emmen

Emmen heeft 27 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €296.923, met de hoogste waarde in Kern Emmen Zuid (€465.000) en de laagste in Angelslo (€196.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.0/5.

Uitgelicht

Meest betaalbaar

Angelslo

€196.000

Duurste buurt

Kern Emmen Zuid

€465.000

Veiligste buurt

Zwartemeer

3.0/5

Hoogste leefbaarheid

Zwartemeer

3.0/5

Buurten vergelijken

Sorteren op:

NaamLeefbaarheidWOZMisdaad

Kern Emmen Industrieterreinen

Wil je een specifiek adres in Emmen onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→

Emmen in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.12vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

67%

Uitkeringen

16.6%

Welvaart-0.06

Opleiding-0.04

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Emmen

Koop63%
Corporatie28%
Particuliere huur9%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Emmen

vergund of in aanbouw

Totaal

435

In aanbouw

Vergund

425

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

Corporatie101
Markt103
Particulier25

Wat kost een huis in Emmen?

Gemiddelde WOZ-waarde

€296.923

De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Emmen er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag

€55.000

Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.

Buurten in Emmen

Emmen in cijfers

Sociaal-economische status

Eigendomsverdeling · Emmen

Toekomstig woningaanbod · Emmen

Veelgestelde vragen

Wat kost een huis in Emmen?

Verder lezen