Is Wijk 00 Binnensingelgebied een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Binnensingelgebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Binnensingelgebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Binnensingelgebied is €274.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Enschede.

Hoe veilig is Wijk 00 Binnensingelgebied?

Wijk 00 Binnensingelgebied heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (156 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Binnensingelgebied?

Van de 12.305 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Binnensingelgebied heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Enschede

Wijk 00 Binnensingelgebied, Enschede

Wijk 00 Binnensingelgebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €274.000 en 33% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 29.510 inwoners, waarvan 63% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€274.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€274.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · -31% t.o.v. NL

Koopwoningen

33%

-31% t.o.v. gemeente · -42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€373.780

+8.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.926

Energielabels in de buurt

Op basis van 12.305 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico155.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 12% vs vorig jaar

Diefstal

87.4 per 1.000

Geweld

9.3 per 1.000

Vernieling

8.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

29.510

Huishoudens

18.060

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 22%25–45: 31%45–65: 20%65+: 16%

Eenpersoons

63%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.8 km

Supermarkt0.2 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis0.9 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Prinseschool	Basisschool	477m	geen oordeel
Nederlandsche Islamitische Basisschool Al Ummah	Basisschool	804m	geen oordeel

Openbare Basisschool Prinseschool

Basisschool · 477m

geen oordeel

Nederlandsche Islamitische Basisschool Al Ummah

Basisschool · 804m

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Wijk 00 Binnensingelgebied

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Enschede

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld

3.0/5€274.000

Wijk 04 Enschede-Noord

3.0/5€284.000

Wijk 06 Enschede-Zuid

3.0/5€292.000

Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T.

3.0/5€243.000

Wijk 08 Glanerbrug en omgeving

3.0/5€308.000

Wijk 07 Bedrijfsterreinen Enschede-West

3.0/5€321.000

Wijk 01 Hogeland - Velve

3.0/5€329.000

Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst

3.0/5€332.000

Alle buurten in Enschede →