Wijk 06 Enschede-Zuid, Enschede

Wijk 06 Enschede-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €292.000 en 50% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 34.995 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€292.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€292.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

50%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

6.2 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Enschede-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation5.4 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Alles in één school De Zuidsprong	Basisschool	489m	geen oordeel
Protestants Christelijke Basisschool Mecklenburg	Basisschool	542m	voldoende
Openbare Basisschool Harry Bannink	Basisschool	547m	geen oordeel
De Windroos	Basisschool	547m	voldoende
Openbare Basisschool De Broekheurne	Basisschool	590m	onvoldoende

Alles in één school De Zuidsprong

Basisschool · 489m

geen oordeel

Protestants Christelijke Basisschool Mecklenburg

Basisschool · 542m

voldoende

Openbare Basisschool Harry Bannink

Basisschool · 547m

geen oordeel

De Windroos

Basisschool · 547m

voldoende

Openbare Basisschool De Broekheurne

Basisschool · 590m

onvoldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€373.780

+8.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.135

Gem. gasverbruik

510 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.660 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

34.995

Huishoudens

15.450

Eenpersoons

37%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

16%

13%

23%

27%

21%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Enschede

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 04 Enschede-Noord

3.0/5€284.000

Wijk 08 Glanerbrug en omgeving

3.0/5€308.000

Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld

3.0/5€274.000

Wijk 00 Binnensingelgebied

3.0/5€274.000

Wijk 07 Bedrijfsterreinen Enschede-West

3.0/5€321.000

Wijk 01 Hogeland - Velve

3.0/5€329.000

Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst

3.0/5€332.000

Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T.

3.0/5€243.000

Alle buurten in Enschede →