Groundwerkgroundwerk

Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld, Enschede

Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €274.000 en 45% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 21.360 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€274.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€274.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

45%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
2.6
Voorzieningen
3.2
Woningkwaliteit
2.8
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld42.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

13.2 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km
Supermarkt0.6 km
Huisarts0.8 km
Ziekenhuis2.5 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

De Noorderkroon

Basisschool · 192m

voldoende

CBS De Koning

Basisschool · 416m

voldoende

Openbare Basisschool De Spinner

Basisschool · 522m

onvoldoende

Het Stedelijk Zwering praktijkonderwijs, vmbo, havo, atheneum en gymnasium

Middelbaar · 649m

—

Gereformeerde Basisschool De Bron

Basisschool · 680m

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€373.780

+8.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

5.363

Gem. gasverbruik

735 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.350 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

21.360

Huishoudens

10.710

Eenpersoons

46%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

14%
16%
28%
26%
16%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Enschede

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Binnensingelgebied

3.0/5€274.000

Wijk 04 Enschede-Noord

3.0/5€284.000

Wijk 06 Enschede-Zuid

3.0/5€292.000

Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T.

3.0/5€243.000

Wijk 08 Glanerbrug en omgeving

3.0/5€308.000

Wijk 07 Bedrijfsterreinen Enschede-West

3.0/5€321.000

Wijk 01 Hogeland - Velve

3.0/5€329.000

Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst

3.0/5€332.000
Alle buurten in Enschede →