Is Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld is €274.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Enschede.

Hoe veilig is Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld?

Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld?

Van de 7.479 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Enschede

Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld, Enschede

Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €274.000 en 45% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 21.285 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€274.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€274.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · -31% t.o.v. NL

Koopwoningen

45%

-6% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€373.780

+8.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

5.173

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.479 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld47.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

17.7 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

21.285

Huishoudens

10.685

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 15%25–45: 28%45–65: 26%65+: 17%

Eenpersoons

46%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.6 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Noorderkroon	Basisschool	192m	voldoende
CBS De Koning	Basisschool	416m	voldoende
Openbare Basisschool De Spinner	Basisschool	522m	onvoldoende
Het Stedelijk Zwering praktijkonderwijs, vmbo, havo, atheneum en gymnasium	Middelbaar	649m	—
Gereformeerde Basisschool De Bron	Basisschool	680m	voldoende