Wijk 07 Bedrijfsterreinen Enschede-West, Enschede

Wijk 07 Bedrijfsterreinen Enschede-West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €321.000 en 55% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.710 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€321.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€321.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

55%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.7

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico1007.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 26% vs vorig jaar

Diefstal

533.3 per 1.000

Geweld

63.0 per 1.000

Vernieling

48.1 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Bedrijfsterreinen Enschede-West.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis4.0 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Zone.college vmbo Enschede	Middelbaar	1.9km	—
De Zonnewijzer	Basisschool	2.1km	voldoende
Het Stedelijk Kottenpark praktijkonderwijs, vmbo, havo, atheneum en gymnasium	Middelbaar	3.6km	—
Bonifatius	Basisschool	3.8km	voldoende
Het Stedelijk ISK praktijkonderwijs, vmbo, havo, atheneum en gymnasium	Middelbaar	3.9km	—

Zone.college vmbo Enschede

Middelbaar · 1.9km

—

De Zonnewijzer

Basisschool · 2.1km

voldoende

Het Stedelijk Kottenpark praktijkonderwijs, vmbo, havo, atheneum en gymnasium

Middelbaar · 3.6km

—

Bonifatius

Basisschool · 3.8km

voldoende

Het Stedelijk ISK praktijkonderwijs, vmbo, havo, atheneum en gymnasium

Middelbaar · 3.9km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€373.780

+8.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.473

Gem. gasverbruik

1.100 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.920 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

9.710

Huishoudens

5.295

Eenpersoons

52%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

12%

18%

28%

26%

16%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Enschede

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Hogeland - Velve

3.0/5€329.000

Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst

3.0/5€332.000

Wijk 08 Glanerbrug en omgeving

3.0/5€308.000

Wijk 06 Enschede-Zuid

3.0/5€292.000

Wijk 04 Enschede-Noord

3.0/5€284.000

Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld

3.0/5€274.000

Wijk 00 Binnensingelgebied

3.0/5€274.000

Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T.

3.0/5€243.000

Alle buurten in Enschede →