Wijk 09 Landelijk gebied en kernen, Enschede

Wijk 09 Landelijk gebied en kernen scoort 3.1/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €515.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 49.640 inwoners.

3.1

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€515.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€515.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

80%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.1/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld52.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

16.1 per 1.000

Geweld

3.4 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Landelijk gebied en kernen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.8 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis5.0 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Stedelijk Kottenpark praktijkonderwijs, vmbo, havo, atheneum en gymnasium	Middelbaar	5.3km	—
Openbare Basisschool Roombeek	Basisschool	5.5km	geen oordeel
Het Stedelijk ISK praktijkonderwijs, vmbo, havo, atheneum en gymnasium	Middelbaar	5.6km	—
Christelijke Basisschool Anna van Buren	Basisschool	5.6km	voldoende
Bonifatius	Basisschool	5.9km	voldoende

Het Stedelijk Kottenpark praktijkonderwijs, vmbo, havo, atheneum en gymnasium

Middelbaar · 5.3km

—

Openbare Basisschool Roombeek

Basisschool · 5.5km

geen oordeel

Het Stedelijk ISK praktijkonderwijs, vmbo, havo, atheneum en gymnasium

Middelbaar · 5.6km

—

Christelijke Basisschool Anna van Buren

Basisschool · 5.6km

voldoende

Bonifatius

Basisschool · 5.9km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€373.780

+8.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.099

Gem. gasverbruik

889 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.009 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

49.640

Huishoudens

22.115

Eenpersoons

36%

Gem. huishoudensgrootte

2.2

Leeftijdsverdeling

16%

13%

25%

28%

18%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Enschede

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst

3.0/5€332.000

Wijk 01 Hogeland - Velve

3.0/5€329.000

Wijk 07 Bedrijfsterreinen Enschede-West

3.0/5€321.000

Wijk 08 Glanerbrug en omgeving

3.0/5€308.000

Wijk 06 Enschede-Zuid

3.0/5€292.000

Wijk 04 Enschede-Noord

3.0/5€284.000

Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld

3.0/5€274.000

Wijk 00 Binnensingelgebied

3.0/5€274.000

Alle buurten in Enschede →