Is Melissant een fijne plek om te wonen?

Melissant scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Melissant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melissant is €359.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Goeree-Overflakkee.

Hoe veilig is Melissant?

Melissant heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Melissant?

Van de 576 geregistreerde energielabels in Melissant heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Goeree-Overflakkee

Melissant, Goeree-Overflakkee

Melissant scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €359.000 en 74% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.205 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€359.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€359.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · -10% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+14% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€453.640

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

935

Energielabels in de buurt

Op basis van 576 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

291

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 31% vs vorig jaar

Diefstal

1.8 per 1.000

Geweld

0.9 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Melissant.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.205

Huishoudens

930

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 13%25–45: 22%45–65: 30%65+: 20%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 26 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation42.7 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis4.4 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Roxenisse	Basisschool	3.3km	voldoende
School Met De Bijbel De Regenboog	Basisschool	3.5km	voldoende
OBS De Inktvis	Basisschool	5.5km	voldoende
Prins Maurits	Basisschool	5.9km	voldoende
Pr Johan Friso	Basisschool	7.4km	voldoende