Is Binnenstad een fijne plek om te wonen?

Binnenstad scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad is €351.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Gouda.

Hoe veilig is Binnenstad?

Binnenstad heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (130 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Binnenstad een beschermd of historisch gebied?

Ja, Binnenstad ligt in een beschermd stadsgezicht (Gouda), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Binnenstad?

Van de 2.948 geregistreerde energielabels in Binnenstad heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gouda

Binnenstad, Gouda

Binnenstad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000 en 45% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.555 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€351.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€351.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

45%

-20% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€420.550

+6.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.830

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.948 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico130.1 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

49.7 per 1.000

Geweld

13.9 per 1.000

Vernieling

10.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Binnenstad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.555

Huishoudens

4.850

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 12%25–45: 32%45–65: 26%65+: 19%

Eenpersoons

55%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 66 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Gouda

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis1.9 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Segment Regionale School voor Praktijkonderwijs	Middelbaar	446m	—
Christelijke Scholengemeenschap De Goudse Waarden Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo Pro	Middelbaar	605m	—
Praktijkschool De Goudse Waarden	Middelbaar	658m	—
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving	Basisschool	716m	—
Rooms Katholieke Basisschool De Goudakker	Basisschool	735m	voldoende