Is Kort Haarlem een fijne plek om te wonen?

Kort Haarlem scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Kort Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kort Haarlem is €335.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Gouda.

Hoe veilig is Kort Haarlem?

Kort Haarlem heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (44 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Kort Haarlem?

Van de 2.936 geregistreerde energielabels in Kort Haarlem heeft ongeveer 63% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gouda

Kort Haarlem, Gouda

Kort Haarlem scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €335.000 en 55% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.010 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€335.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€335.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -16% t.o.v. NL

Koopwoningen

55%

-2% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€420.550

+6.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.550

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.936 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

323

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

13.4 per 1.000

Geweld

4.9 per 1.000

Vernieling

4.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kort Haarlem.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.010

Huishoudens

4.555

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 27%45–65: 27%65+: 18%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.4 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Carmelcollege Gouda voor tto gym ath havo mavo vmbo lwoo eoa- Antoniuscollege	Middelbaar	178m	—
Prinses Julianaschool	Basisschool	297m	voldoende
Carmelcollege Gouda voor tto gym ath havo mavo vmbo lwoo eoa	Middelbaar	422m	—
OBS Wereldwijs	Basisschool	436m	geen oordeel
Graaf Jan van Nassauschool	Basisschool	824m	geen oordeel