Westergouwe, Gouda

Op de Leefbaarometer scoort Westergouwe in Gouda een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 28% van de bewoners is jonger dan 15. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €539.000 — 51% boven het gemiddelde van Gouda. Dat is 35% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Gouda als geheel: verkoopprijzen in heel Gouda stegen het afgelopen jaar met 6.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 6.5% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 15% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 61 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.