Spaarndam, Haarlemmermeer

Spaarndam in Haarlemmermeer scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (73%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €596.000 zit deze buurt 19% boven het gemiddelde van Haarlemmermeer. Dat is 50% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Haarlemmermeer als geheel: verkoopprijzen in heel Haarlemmermeer stegen het afgelopen jaar met 6.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 32 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 12% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 64 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.