Is Vijfhuizen een fijne plek om te wonen?

Vijfhuizen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is €583.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +17% ten opzichte van het gemiddelde in Haarlemmermeer.

Hoe veilig is Vijfhuizen?

Vijfhuizen heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (56 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Vijfhuizen?

Van de 1.027 geregistreerde energielabels in Vijfhuizen heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Haarlemmermeer

Vijfhuizen, Haarlemmermeer

Vijfhuizen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €583.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.915 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€583.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€583.000

CBS Kerncijfers 2025

+17% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+16% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€591.975

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.870

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.027 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

336

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld56.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 48% vs vorig jaar

Diefstal

14.8 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vijfhuizen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.915

Huishoudens

2.150

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 33%65+: 19%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

7.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.3 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Vijfsprong	Basisschool	920m	geen oordeel

De Vijfsprong

Basisschool · 920m

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Haarlemmermeer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Badhoevedorp

Spaarndam

Cruquius

Zwaanshoek

Lijnden / Boesingheliede

Hoofddorp

Halfweg

Nieuw-Vennep

Alle buurten in Haarlemmermeer →