Is Bergentheim een fijne plek om te wonen?

Bergentheim scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Bergentheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is €337.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Hardenberg.

Hoe veilig is Bergentheim?

Bergentheim heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (11 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bergentheim?

Van de 735 geregistreerde energielabels in Bergentheim heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hardenberg

Bergentheim, Hardenberg

Bergentheim scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €337.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.570 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€337.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€337.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -15% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+9% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€390.363

+1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.325

Energielabels in de buurt

Op basis van 735 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

357

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico10.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

0.8 per 1.000

Geweld

0.3 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Bergentheim.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.570

Huishoudens

1.350

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 14%25–45: 25%45–65: 25%65+: 17%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.3 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Casper Diemerschool voor Gereformeerd Onderwijs	Basisschool	322m	voldoende
Kindcentrum De Koningsberger	Basisschool	717m	voldoende
Streekschool De Regenboog Gereformeerd Basisonderwijs	Basisschool	2.7km	voldoende
Christelijke Nationale School Windesheim	Basisschool	4.4km	voldoende