Is Dedemsvaart een fijne plek om te wonen?

Dedemsvaart scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is €350.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Hardenberg.

Hoe veilig is Dedemsvaart?

Dedemsvaart heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Dedemsvaart?

Van de 3.041 geregistreerde energielabels in Dedemsvaart heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hardenberg

Dedemsvaart, Hardenberg

Dedemsvaart scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.075 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€350.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€350.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

-1% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€390.363

+1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

5.210

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.041 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

632

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

4.5 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Dedemsvaart.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.075

Huishoudens

5.180

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.1 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis11.2 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Langewieke	Basisschool	624m	voldoende
Kindcentrum De Regenboog	Basisschool	777m	voldoende
Van der Capellen Scholengemeenschap voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	784m	—
Kindcentrum De Groen	Basisschool	993m	voldoende
Basisschool de Eiber	Basisschool	1.4km	voldoende