Is Marienberg een fijne plek om te wonen?

Marienberg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Marienberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marienberg is €370.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Hardenberg.

Hoe veilig is Marienberg?

Marienberg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Marienberg?

Van de 146 geregistreerde energielabels in Marienberg heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hardenberg

Marienberg, Hardenberg

Marienberg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000 en 83% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 955 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€370.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€370.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+19% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€390.363

+1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

325

Energielabels in de buurt

Op basis van 146 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 41% vs vorig jaar

Diefstal

10.4 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Marienberg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

955

Huishoudens

325

Leeftijdsopbouw

0–15: 21%15–25: 15%25–45: 23%45–65: 24%65+: 17%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.4 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts3.0 km

Ziekenhuis8.5 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Streekschool De Regenboog Gereformeerd Basisonderwijs	Basisschool	194m	voldoende
Casper Diemerschool voor Gereformeerd Onderwijs	Basisschool	2.8km	voldoende
Kindcentrum De Koningsberger	Basisschool	3.2km	voldoende
Christelijke Nationale School Windesheim	Basisschool	4.8km	voldoende
Cantecleer	Basisschool	6.5km	voldoende