Is Uithuizen een fijne plek om te wonen?

Uithuizen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is €237.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Het Hogeland.

Hoe veilig is Uithuizen?

Uithuizen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Uithuizen?

Van de 1.841 geregistreerde energielabels in Uithuizen heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Het Hogeland

Uithuizen, Het Hogeland

Uithuizen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €237.000 en 53% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.470 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€237.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€237.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · -40% t.o.v. NL

Koopwoningen

53%

-21% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€356.956

+16.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.800

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.841 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

2.9 per 1.000

Geweld

6.0 per 1.000

Vernieling

3.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Uithuizen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.470

Huishoudens

2.655

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 13%25–45: 19%45–65: 27%65+: 29%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 35 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.7 km

Supermarkt2.6 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis23.3 km

Basisschool2.7 km

Kinderdagverblijf2.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Hogeland College voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	2.4km	—
Christelijke Basisschool Koning Willem-Alexander	Basisschool	2.7km	voldoende
Openbare Basisschool Brunwerd	Basisschool	2.7km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Schelp	Basisschool	2.8km	voldoende
C B S De Noordkaap	Basisschool	4.1km	voldoende