Is Wijk 10 Binnenstad een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 Binnenstad scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10 Binnenstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Binnenstad is €396.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +8% ten opzichte van het gemiddelde in Hoorn.

Hoe veilig is Wijk 10 Binnenstad?

Wijk 10 Binnenstad heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (130 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 10 Binnenstad een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 10 Binnenstad ligt in een beschermd stadsgezicht (Hoorn), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10 Binnenstad?

Van de 2.235 geregistreerde energielabels in Wijk 10 Binnenstad heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hoorn

Wijk 10 Binnenstad, Hoorn

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.47vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

68%

Uitkeringen

8.6%

Welvaart+0.25

Opleiding+0.12

Arbeid+0.09

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €176
Riool: €91
Afval: €160

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hoorn

Koop61%
Corporatie29%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

1.075

In aanbouw

679

Vergund

396

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie58
Markt480
Particulier8

Wijk 10 Binnenstad scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000 en 47% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.825 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€396.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€396.000

CBS Kerncijfers 2025

+8% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

47%

-23% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€460.312

+12.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.520

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.235 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico130.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 25% vs vorig jaar

Diefstal

52.4 per 1.000

Geweld

18.7 per 1.000

Vernieling

10.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Binnenstad.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.825

Huishoudens

3.315

Leeftijdsopbouw

0–15: 7%15–25: 11%25–45: 27%45–65: 27%65+: 27%

Eenpersoons

52%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Hoorn

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis1.9 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Montessorischool	Basisschool	331m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Maria	Basisschool	661m	voldoende
Stichting Atlas College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	699m	—
Universum	Basisschool	1.7km	voldoende
Oecumenische Ichthusschool	Basisschool	1.9km	voldoende