Is Wijk 12 Hoorn-Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 12 Hoorn-Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 12 Hoorn-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 12 Hoorn-Noord is €374.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Hoorn.

Hoe veilig is Wijk 12 Hoorn-Noord?

Wijk 12 Hoorn-Noord heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (89 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 12 Hoorn-Noord?

Van de 1.760 geregistreerde energielabels in Wijk 12 Hoorn-Noord heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hoorn

Wijk 12 Hoorn-Noord, Hoorn

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.47vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

68%

Uitkeringen

8.6%

Welvaart+0.25

Opleiding+0.12

Arbeid+0.09

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €176
Riool: €91
Afval: €160

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hoorn

Koop61%
Corporatie29%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

1.075

In aanbouw

679

Vergund

396

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie58
Markt480
Particulier8

Wijk 12 Hoorn-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000 en 55% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.990 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€374.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€374.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

55%

-10% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€460.312

+12.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.875

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.760 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico88.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

28.6 per 1.000

Geweld

11.3 per 1.000

Vernieling

6.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 12 Hoorn-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.990

Huishoudens

2.785

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 25%65+: 24%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.2 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Windvaan	Basisschool	232m	voldoende
Rooms Katholieke Bernardus van Bockxmeerschool	Basisschool	493m	voldoende
Tabor College voor Vwo Havo Mavo Vmbo Lwoo loc. Oscar Junior	Middelbaar	629m	—
Rooms Katholieke Basisschool Maria	Basisschool	635m	voldoende
Tabor College Werenfridus Hoornvoor Vwo Havo Mavo Vmbo Lwoo, locatie Werenfridus	Middelbaar	830m	—