Is Wijk 22 Nieuwe Steen een fijne plek om te wonen?

Wijk 22 Nieuwe Steen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 22 Nieuwe Steen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 22 Nieuwe Steen is €412.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +13% ten opzichte van het gemiddelde in Hoorn.

Hoe veilig is Wijk 22 Nieuwe Steen?

Wijk 22 Nieuwe Steen heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (95 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 22 Nieuwe Steen?

Van de 3.265 geregistreerde energielabels in Wijk 22 Nieuwe Steen heeft ongeveer 94% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hoorn

Wijk 22 Nieuwe Steen, Hoorn

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.47vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

68%

Uitkeringen

8.6%

Welvaart+0.25

Opleiding+0.12

Arbeid+0.09

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €176
Riool: €91
Afval: €160

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hoorn

Koop61%
Corporatie29%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

1.075

In aanbouw

679

Vergund

396

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie58
Markt480
Particulier8

Wijk 22 Nieuwe Steen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €412.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.940 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€412.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€412.000

CBS Kerncijfers 2025

+13% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+38% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€460.312

+12.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.735

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.265 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico95.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 18% vs vorig jaar

Diefstal

7.5 per 1.000

Geweld

12.7 per 1.000

Vernieling

9.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 22 Nieuwe Steen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.940

Huishoudens

4.695

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 24%65+: 30%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.1 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Atlas College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo vestiging Copernicus SG	Middelbaar	68m	—
Tabor College Oscar Romero Hoorn voor Vwo Havo Mavo Vmbo Lwoo	Middelbaar	407m	—
RK Jenaplansch De Pontonnier	Basisschool	646m	zeer zwak
Tabor College voor Vwo Havo Mavo Vmbo Lwoo loc. Oscar Junior	Middelbaar	776m	—
Rooms Katholieke Bernardus van Bockxmeerschool	Basisschool	808m	voldoende