Is Wijk 21 Risdam-Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 21 Risdam-Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 21 Risdam-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 21 Risdam-Noord is €311.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -15% ten opzichte van het gemiddelde in Hoorn.

Hoe veilig is Wijk 21 Risdam-Noord?

Wijk 21 Risdam-Noord heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (43 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 21 Risdam-Noord?

Van de 7.994 geregistreerde energielabels in Wijk 21 Risdam-Noord heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hoorn

Wijk 21 Risdam-Noord, Hoorn

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.47vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

68%

Uitkeringen

8.6%

Welvaart+0.25

Opleiding+0.12

Arbeid+0.09

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €176
Riool: €91
Afval: €160

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hoorn

Koop61%
Corporatie29%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

1.075

In aanbouw

679

Vergund

396

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie58
Markt480
Particulier8

Wijk 21 Risdam-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000 en 62% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 27.540 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€311.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€311.000

CBS Kerncijfers 2025

-15% t.o.v. gemeente · -22% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

+2% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€460.312

+12.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

6.048

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.994 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld42.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

6.2 per 1.000

Geweld

5.8 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 21 Risdam-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

27.540

Huishoudens

12.125

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 10%25–45: 27%45–65: 24%65+: 21%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.7 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Kompas	Basisschool	545m	voldoende
RK Jenaplansch De Pontonnier	Basisschool	811m	zeer zwak
Atlas College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo vestiging Copernicus SG	Middelbaar	1.5km	—
Vonk Hoorn	Middelbaar	1.5km	—
De Windvaan	Basisschool	1.7km	voldoende