Is Wijk 11 Venenlaan-kwartier een fijne plek om te wonen?

Wijk 11 Venenlaan-kwartier scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 11 Venenlaan-kwartier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 11 Venenlaan-kwartier is €433.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +19% ten opzichte van het gemiddelde in Hoorn.

Hoe veilig is Wijk 11 Venenlaan-kwartier?

Wijk 11 Venenlaan-kwartier heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 11 Venenlaan-kwartier?

Van de 2.466 geregistreerde energielabels in Wijk 11 Venenlaan-kwartier heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hoorn

Wijk 11 Venenlaan-kwartier, Hoorn

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.37vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

80%

Uitkeringen

5.8%

Welvaart+0.16

Opleiding+0.08

Arbeid+0.14

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €176
Riool: €91
Afval: €160

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hoorn

Koop61%
Corporatie29%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

1.075

In aanbouw

679

Vergund

396

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie58
Markt480
Particulier8

Wijk 11 Venenlaan-kwartier scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €433.000 en 60% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.585 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€433.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€433.000

CBS Kerncijfers 2025

+19% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

-2% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€460.312

+12.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.045

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.466 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 18% vs vorig jaar

Diefstal

10.7 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

4.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Venenlaan-kwartier.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.585

Huishoudens

3.990

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 26%65+: 24%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 61 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis2.2 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Stichting Atlas College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	502m	—
Tabor College Werenfridus Hoornvoor Vwo Havo Mavo Vmbo Lwoo, locatie Werenfridus	Middelbaar	670m	—
Rooms Katholieke Basisschool Maria	Basisschool	833m	voldoende
Openbare Montessorischool	Basisschool	850m	voldoende
Tabor College voor Vwo Havo Mavo Vmbo Lwoo loc. Oscar Junior	Middelbaar	995m	—