Is Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid een fijne plek om te wonen?

Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid is €359.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Hoorn.

Hoe veilig is Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid?

Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid?

Van de 7.456 geregistreerde energielabels in Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid heeft ongeveer 97% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hoorn

Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid, Hoorn

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.47vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

68%

Uitkeringen

8.6%

Welvaart+0.25

Opleiding+0.12

Arbeid+0.09

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €176
Riool: €91
Afval: €160

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hoorn

Koop61%
Corporatie29%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

1.075

In aanbouw

679

Vergund

396

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie58
Markt480
Particulier8

Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €359.000 en 68% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 25.820 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€359.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€359.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -10% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

+11% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€460.312

+12.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

5.635

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.456 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

3.8 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

25.820

Huishoudens

11.520

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 24%45–65: 29%65+: 18%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis4.5 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Dynamis	Basisschool	261m	voldoende
TVH Jenaplanschool De Tandem	Basisschool	380m	voldoende
Oecumenische basisschool Het Spectrum	Basisschool	482m	voldoende
Openbare Basisschool de Klipper	Basisschool	513m	voldoende
Al Amana Hoorn	Basisschool	530m	geen oordeel