Is Wijk 35 Bangert en Oosterpolder een fijne plek om te wonen?

Wijk 35 Bangert en Oosterpolder scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 35 Bangert en Oosterpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 35 Bangert en Oosterpolder is €489.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +34% ten opzichte van het gemiddelde in Hoorn.

Hoe veilig is Wijk 35 Bangert en Oosterpolder?

Wijk 35 Bangert en Oosterpolder heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 35 Bangert en Oosterpolder?

Van de 6.441 geregistreerde energielabels in Wijk 35 Bangert en Oosterpolder heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hoorn

Wijk 35 Bangert en Oosterpolder, Hoorn

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.47vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

68%

Uitkeringen

8.6%

Welvaart+0.25

Opleiding+0.12

Arbeid+0.09

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €176
Riool: €91
Afval: €160

Eigendom

Eigendomsverdeling · Hoorn

Koop61%
Corporatie29%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Hoorn

vergund of in aanbouw

Totaal

1.075

In aanbouw

679

Vergund

396

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie58
Markt480
Particulier8

Wijk 35 Bangert en Oosterpolder scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €489.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 23.020 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€489.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€489.000

CBS Kerncijfers 2025

+34% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+33% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€460.312

+12.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.880

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.441 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

1.8 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 35 Bangert en Oosterpolder.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

23.020

Huishoudens

9.775

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 11%25–45: 28%45–65: 23%65+: 19%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.2 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis4.7 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Roald Dahl School	Basisschool	197m	voldoende
De Wingerd	Basisschool	1.2km	voldoende
Het Ooievaarsnest	Basisschool	1.7km	voldoende
De Rank	Basisschool	2.9km	voldoende
TVH Montessorischool De Flierefluiter	Basisschool	3.1km	voldoende