Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Hulst

Hengstdijk, Hulst

Hengstdijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000 en 86% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 670 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€308.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€308.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · -23% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+16% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€349.428

+12.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

355

Energielabels in de buurt

Op basis van 168 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

2%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

74

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
1.6
Woningkwaliteit
3.4
Fysieke omgeving
3.4
Bewoners
3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 33% vs vorig jaar

Diefstal

1.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hengstdijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

670

Huishoudens

325

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 7%25–45: 21%45–65: 36%65+: 25%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation41.5 km
Supermarkt2.9 km
Huisarts3.4 km
Ziekenhuis10.0 km
Basisschool0.4 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

't Getij

Basisschool · 3.1km

voldoende

Basisschool De Oostvogel

Basisschool · 4.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Hulst

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Nieuw Namen

3.0/5€308.000

Lamswaarde

3.0/5€307.000

Sint Jansteen

3.0/5€310.000

Walsoorden

3.0/5€310.000

Hulst

3.0/5€311.000

Clinge

3.0/5€298.000

Vogelwaarde

3.0/5€295.000

Terhole

3.0/5€290.000
Alle buurten in Hulst →