Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.07vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
69%
Uitkeringen
10.8%
Welvaart+0.05
Opleiding-0.01
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Hulst
Hulst, Hulst
Buurtonderzoek voor Hulst — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Hulst in Hulst scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (67%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
De gemiddelde woningwaarde hier is €311.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Hulst. Ingezoomd op Hulst als geheel: verkoopprijzen in heel Hulst stegen het afgelopen jaar met 12.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.0% onder de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 55 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 7% lager dan een jaar eerder; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 60 dB, aan de luide kant; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€311.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Hulst in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Hulst
- Koop74%
- Corporatie18%
- Particuliere huur7%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Hulst
vergund of in aanbouw
Totaal
325
In aanbouw
73
Vergund
252
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie34
- Markt186
- Particulier30
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Hulst
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Hulst →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.