Is Hulst een fijne plek om te wonen?

Hulst scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is €311.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Hulst.

Hulst heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hulst?

Van de 3.395 geregistreerde energielabels in Hulst heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hulst

Hulst, Hulst

Hulst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.895 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€311.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€311.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · -22% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

-9% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€349.428

+12.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.788

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.395 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

7.0 per 1.000

Geweld

4.1 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hulst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.895

Huishoudens

5.360

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 9%25–45: 20%45–65: 29%65+: 30%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation46.4 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis0.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Wereldboom	Basisschool	418m	voldoende
Nobelhorst	Basisschool	600m	voldoende
Rooms Katholieke Scholengemeenschap Reynaert College Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	858m	—
Praktijkschool Hulst	Middelbaar	1.3km	—
Moerschans	Basisschool	1.4km	voldoende