Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.14vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
76%
Uitkeringen
8.1%
Welvaart+0.06
Opleiding-0.00
Arbeid+0.08
Buurtprofiel · Maasdriel
Heerewaarden, Maasdriel
Buurtonderzoek voor Heerewaarden — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Heerewaarden in Maasdriel een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%). Voorzieningen valt op: de subscore is 1.9/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €436.000 — 5% onder het gemiddelde van Maasdriel. Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Maasdriel als geheel: verkoopprijzen in heel Maasdriel stegen het afgelopen jaar met 10.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 63 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€436.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Maasdriel in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Maasdriel
- Koop72%
- Corporatie20%
- Particuliere huur8%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Maasdriel
vergund of in aanbouw
Totaal
194
In aanbouw
7
Vergund
187
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie10
- Markt73
- Particulier18
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Maasdriel
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Maasdriel →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.