Is Wijk 00 Centrum een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Centrum is €343.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Maastricht.

Hoe veilig is Wijk 00 Centrum?

Wijk 00 Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (133 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 00 Centrum een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 00 Centrum ligt in een beschermd stadsgezicht (Maastricht), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Centrum?

Van de 10.708 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Centrum heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Maastricht

Wijk 00 Centrum, Maastricht

Wijk 00 Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €343.000 en 22% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 24.265 inwoners, waarvan 74% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€343.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Maastricht in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.51vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

56%

Uitkeringen

10.6%

Welvaart-0.33

Opleiding+0.03

Arbeid-0.21

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €168
Riool: €138
Afval: €170

Eigendom

Eigendomsverdeling · Maastricht

Koop39%
Corporatie34%
Particuliere huur27%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Maastricht

vergund of in aanbouw

Totaal

710

In aanbouw

184

Vergund

526

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie146
Markt99
Particulier43

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€343.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

22%

-44% t.o.v. gemeente · -61% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.671

+4.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

7.265

Energielabels in de buurt

Op basis van 10.708 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico132.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

48.0 per 1.000

Geweld

13.9 per 1.000

Vernieling

8.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

24.265

Huishoudens

17.195

Leeftijdsopbouw

0–15: 5%15–25: 35%25–45: 28%45–65: 15%65+: 18%

Eenpersoons

74%

Gem. huishouden

1.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

4.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Maastricht

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis1.8 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Binnenstad	Basisschool	419m	voldoende
Montessori Basisschool	Basisschool	548m	voldoende
Basisschool Sint Aloysius	Basisschool	714m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool St Pieter	Basisschool	1.3km	—
Basisschool Petrus en Paulus	Basisschool	3.2km	voldoende