Buurtprofiel · Maastricht

Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost, Maastricht

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.24vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

60%

Uitkeringen

13.3%

Welvaart-0.15

Opleiding+0.02

Arbeid-0.11

Eigendom

Eigendomsverdeling · Maastricht

Koop39%
Corporatie34%
Particuliere huur27%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Maastricht

vergund of in aanbouw

Totaal

710

In aanbouw

184

Vergund

526

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie146
Markt99
Particulier43

Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €274.000 en 43% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 21.175 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€274.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€274.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

43%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld41.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

14.8 per 1.000

Geweld

3.2 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.6 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.5 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC ZIEZO!	Basisschool	176m	voldoende
Porta Mosana College Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	919m	—
Emile Wesly Basisschool	Basisschool	1.0km	voldoende
Openbare Basisschool De Spiegel	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool Anne Frank	Basisschool	1.4km	voldoende

IKC ZIEZO!

Basisschool · 176m

voldoende

Porta Mosana College Vwo Havo Mavo Vbo

Middelbaar · 919m

—

Emile Wesly Basisschool

Basisschool · 1.0km

voldoende

Openbare Basisschool De Spiegel

Basisschool · 1.2km

voldoende

Basisschool Anne Frank

Basisschool · 1.4km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.671

+4.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.700

Gem. gasverbruik

780 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.247 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

21.175

Huishoudens

11.485

Eenpersoons

50%

Gem. huishoudensgrootte

1.8

Leeftijdsverdeling

11%

15%

26%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Maastricht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Buitenwijk West

3.0/5€267.000

Wijk 03 Buitenwijk Noordwest

3.0/5€301.000

Wijk 04 Buitenwijk Oost

3.0/5€312.000

Wijk 05 Buitenwijk Noordoost

3.0/5€315.000

Wijk 00 Centrum

3.0/5€343.000

Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest

3.5/5€511.000

Alle buurten in Maastricht →