Groundwerkgroundwerk

Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest, Maastricht

Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Maastricht. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €511.000 en 64% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.955 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€511.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€511.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

64%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
3.2
Woningkwaliteit
3.3
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld63.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 26% vs vorig jaar

Diefstal

11.5 per 1.000

Geweld

4.0 per 1.000

Vernieling

4.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 128 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation3.5 km
Supermarkt0.8 km
Huisarts0.9 km
Ziekenhuis2.2 km
Basisschool0.9 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool Petrus en Paulus

Basisschool · 1.4km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool St Pieter

Basisschool · 1.6km

—

Openbare Basisschool Binnenstad

Basisschool · 2.2km

voldoende

Basisschool Sint Aloysius

Basisschool · 2.4km

voldoende

Montessori Basisschool

Basisschool · 2.6km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.671

+4.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.258

Gem. gasverbruik

1.220 m³/jaar

Gem. elektriciteit

2.690 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

8.955

Huishoudens

4.475

Eenpersoons

43%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

13%
14%
17%
26%
30%
0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Maastricht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Centrum

3.0/5€343.000

Wijk 05 Buitenwijk Noordoost

3.0/5€315.000

Wijk 04 Buitenwijk Oost

3.0/5€312.000

Wijk 03 Buitenwijk Noordwest

3.0/5€301.000

Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost

3.0/5€274.000

Wijk 02 Buitenwijk West

3.0/5€267.000
Alle buurten in Maastricht →