Zwaagdijk-West, Medemblik

Zwaagdijk-West in Medemblik scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (83%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 18% van de bewoners is jonger dan 15. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €474.000 zit deze buurt 16% boven het gemiddelde van Medemblik. Dat is 19% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Medemblik als geheel: verkoopprijzen in heel Medemblik stegen het afgelopen jaar met 7.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 33% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.