Is Hoogezand-Zuid een fijne plek om te wonen?

Hoogezand-Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hoogezand-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand-Zuid is €210.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -29% ten opzichte van het gemiddelde in Midden-Groningen.

Hoe veilig is Hoogezand-Zuid?

Hoogezand-Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hoogezand-Zuid?

Van de 4.231 geregistreerde energielabels in Hoogezand-Zuid heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Midden-Groningen

Hoogezand-Zuid, Midden-Groningen

Hoogezand-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €210.000 en 42% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.460 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€210.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€210.000

CBS Kerncijfers 2025

-29% t.o.v. gemeente · -47% t.o.v. NL

Koopwoningen

42%

-32% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€368.812

+13.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

5.545

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.231 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

4.2 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hoogezand-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

11.460

Huishoudens

5.550

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool De Hoeksteen	Basisschool	959m	voldoende
St Gerardus Majella	Basisschool	970m	voldoende
OBS de Achtbaan	Basisschool	998m	voldoende
Christelijke Basisschool De Regenboog	Basisschool	1.2km	voldoende
Jenaplansch T Vlot	Basisschool	1.3km	geen oordeel