Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.09vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
73%
Uitkeringen
9.9%
Welvaart+0.05
Opleiding-0.01
Arbeid+0.05
Buurtprofiel · Moerdijk
Helwijk, Moerdijk
Buurtonderzoek voor Helwijk — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Helwijk in Moerdijk een 3.0/5. Voorzieningen valt op: de subscore is 1.8/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €315.000 — 15% onder het gemiddelde van Moerdijk. Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Moerdijk als geheel: verkoopprijzen in heel Moerdijk stegen het afgelopen jaar met 14.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 143% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€315.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Moerdijk in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Moerdijk
- Koop67%
- Corporatie26%
- Particuliere huur7%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Moerdijk
vergund of in aanbouw
Totaal
228
In aanbouw
69
Vergund
159
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie17
- Markt270
- Particulier7
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Moerdijk
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Moerdijk →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.