Is Zevenbergen een fijne plek om te wonen?

Zevenbergen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is €368.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Moerdijk.

Hoe veilig is Zevenbergen?

Zevenbergen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Zevenbergen?

Van de 4.559 geregistreerde energielabels in Zevenbergen heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Moerdijk

Zevenbergen, Moerdijk

Buurtonderzoek voor Zevenbergen — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Zevenbergen in Moerdijk scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (66%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

De gemiddelde woningwaarde hier is €368.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Moerdijk. Ingezoomd op Moerdijk als geheel: verkoopprijzen in heel Moerdijk stegen het afgelopen jaar met 14.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 15% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€368.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Moerdijk in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

73%

Uitkeringen

9.9%

Welvaart+0.05

Opleiding-0.01

Arbeid+0.05

Eigendom

Eigendomsverdeling · Moerdijk

Koop67%
Corporatie26%
Particuliere huur7%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Moerdijk

vergund of in aanbouw

Totaal

228

In aanbouw

Vergund

159

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

Corporatie17
Markt270
Particulier7

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€368.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-1% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€441.988

+14.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.438

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.559 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 15% vs vorig jaar

Diefstal

13.2 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

15.240

Huishoudens

6.930

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis10.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Neerhof	Basisschool	293m	voldoende
Markland Zevenbergen	Middelbaar	568m	—
Basisschool De Regenboog	Basisschool	1.1km	voldoende
Bs De Boemerang	Basisschool	1.1km	voldoende
Basisschool De Toren	Basisschool	1.6km	voldoende