Is Klundert een fijne plek om te wonen?

Klundert scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is €342.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Moerdijk.

Hoe veilig is Klundert?

Klundert heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (39 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Klundert?

Van de 1.857 geregistreerde energielabels in Klundert heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Moerdijk

Klundert, Moerdijk

Buurtonderzoek voor Klundert — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Klundert in Moerdijk scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000 zit deze buurt 7% onder het gemiddelde van Moerdijk. Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Moerdijk als geheel: verkoopprijzen in heel Moerdijk stegen het afgelopen jaar met 14.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 11% lager dan een jaar eerder.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€342.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Moerdijk in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

73%

Uitkeringen

9.9%

Welvaart+0.05

Opleiding-0.01

Arbeid+0.05

Eigendom

Eigendomsverdeling · Moerdijk

Koop67%
Corporatie26%
Particuliere huur7%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Moerdijk

vergund of in aanbouw

Totaal

228

In aanbouw

Vergund

159

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

Corporatie17
Markt270
Particulier7

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€342.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

61%

-9% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€441.988

+14.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.403

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.857 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld38.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

6.1 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

3.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

6.490

Huishoudens

2.850

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 30%65+: 21%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 26 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Klaverhoek	Basisschool	6.2km	voldoende

Basisschool De Klaverhoek

Basisschool · 6.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Klundert

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Benieuwd wat je hier kunt lenen? Bereken je maximale hypotheek

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Moerdijk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 04 Moerdijk

Wijk 07 Fijnaart

Wijk 00 Zevenbergen

Wijk 10 Helwijk

Wijk 06 Standdaarbuiten

3.0/5€384.000

Wijk 01 Zevenbergschen Hoek

3.0/5€391.000

Wijk 08 Heijningen

3.0/5€400.000

Wijk 02 Langeweg

3.0/5€404.000

Alle buurten in Moerdijk →

Verder lezen

Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?

De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.

Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?

In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.

Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?

Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.

Rekenen:Hoeveel kan ik lenen?Kom ik in aanmerking voor NHG?