Is Wijk12-Nieuw-Lekkerland een fijne plek om te wonen?

Wijk12-Nieuw-Lekkerland scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk12-Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk12-Nieuw-Lekkerland is €353.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Molenlanden.

Hoe veilig is Wijk12-Nieuw-Lekkerland?

Wijk12-Nieuw-Lekkerland heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (12 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk12-Nieuw-Lekkerland?

Van de 2.211 geregistreerde energielabels in Wijk12-Nieuw-Lekkerland heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Molenlanden

Wijk12-Nieuw-Lekkerland, Molenlanden

Wijk12-Nieuw-Lekkerland scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €353.000 en 59% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.640 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€353.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€353.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Koopwoningen

59%

-16% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€498.890

+7.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.295

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.211 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

2.2 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk12-Nieuw-Lekkerland.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.640

Huishoudens

3.215

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 15%25–45: 23%45–65: 24%65+: 18%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.3 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts2.2 km

Ziekenhuis10.2 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool de Tuimelaar	Basisschool	541m	voldoende
Ds Petrus van de Veldenschool	Basisschool	601m	voldoende
School Met De Bijbel De Schakel	Basisschool	623m	voldoende
Basisschool De Wegwijzer School met de Bijbel	Basisschool	1.1km	voldoende
Basisschool De Boomgaard	Basisschool	4.5km	voldoende