Is Holwerd een fijne plek om te wonen?

Holwerd scoort 3.2 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Holwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holwerd is €269.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Noardeast-Fryslân.

Hoe veilig is Holwerd?

Holwerd heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Holwerd?

Van de 542 geregistreerde energielabels in Holwerd heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noardeast-Fryslân

Holwerd, Noardeast-Fryslân

Holwerd scoort 3.2/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €269.000 en 74% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.270 inwoners.

3.2

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€269.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€269.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · -32% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+10% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€331.748

+4.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

170

Energielabels in de buurt

Op basis van 542 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

282

Leefbaarheid

3.2/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.7

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 12% vs vorig jaar

Diefstal

3.5 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Holwerd.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.270

Huishoudens

1.005

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 30%65+: 20%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation19.5 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts1.9 km

Ziekenhuis27.1 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	160.3km	—
De Oude School 3, 4041AG Kesteren	Middelbaar	160.3km	—
De Oude School 10, 4041AG Kesteren	Middelbaar	160.3km	—