Is Metslawier een fijne plek om te wonen?

Metslawier scoort 3.2 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Metslawier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Metslawier is €283.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Noardeast-Fryslân.

Hoe veilig is Metslawier?

Metslawier heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (8 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Metslawier?

Van de 352 geregistreerde energielabels in Metslawier heeft ongeveer 60% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noardeast-Fryslân

Metslawier, Noardeast-Fryslân

Metslawier scoort 3.2/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €283.000 en 77% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.615 inwoners.

3.2

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€283.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€283.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -29% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+15% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€331.748

+4.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

121

Energielabels in de buurt

Op basis van 352 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

13%

Stadsverwarming

13%

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.2/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.6

Woningkwaliteit

3.7

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico8.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 46% vs vorig jaar

Diefstal

1.3 per 1.000

Geweld

0.6 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Metslawier.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.615

Huishoudens

640

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 28%65+: 26%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.0 km

Supermarkt3.4 km

Huisarts3.3 km

Ziekenhuis29.9 km

Basisschool3.1 km

Kinderdagverblijf3.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	159.6km	—
De Oude School 3, 4041AG Kesteren	Middelbaar	159.6km	—
De Oude School 10, 4041AG Kesteren	Middelbaar	159.6km	—