Is Wijk 10 een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 scoort 3.1 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 is €363.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +23% ten opzichte van het gemiddelde in Noardeast-Fryslân.

Hoe veilig is Wijk 10?

Wijk 10 heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (14 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10?

Van de 360 geregistreerde energielabels in Wijk 10 heeft ongeveer 61% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noardeast-Fryslân

Wijk 10, Noardeast-Fryslân

Wijk 10 scoort 3.1/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000 en 82% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.800 inwoners.

3.1

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€363.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€363.000

CBS Kerncijfers 2025

+23% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+22% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€331.748

+4.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 360 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.1/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

1.1 per 1.000

Geweld

0.6 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.800

Huishoudens

780

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 30%65+: 24%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.3 km

Supermarkt6.7 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis17.5 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 4, 4041AG Kesteren	Middelbaar	153.8km	—
De Oude School 3, 4041AG Kesteren	Middelbaar	153.8km	—
De Oude School 10, 4041AG Kesteren	Middelbaar	153.8km	—